Vendita, Appartamento, Saragozza, Bologna

ZONA SARAGOZZA - VIA GUIDOTTI - In zona prestigiosa e residenziale appena fuori dalla porta Saragozza, proponiamo stupendo e luminoso appartamento di circa 270 mq dotato di ampio GARAGE con comodo accesso e manovre al piano terra. L appartamento si colloca al terzo piano servito da ascensore all interno di uno stabile in perfetto stato manutentivo con facciate in pietra vista. Dotato di ampie finestre e dalla tripla esposizione che lo rendono particolarmente luminoso, si compone da ampio ingresso arredabile , 2 grandi saloni con balcone, 2 cucine abitabili , lavanderia, 3 bagni, disimpegno, 4/5 camere matrimoniali , 2 cantine e garage. L’ appartamento necessita di una ristrutturazione in quanto le finiture interne seppur eleganti non sono recenti. ATTUALMENTE L’ IMMOBILE E’ DIVISO CATASTALMENTE IN DUE UNITA’ ADIACENTI . Unita 2 - 91 mq e Unita’ 1 - 178 mq. - L’ unita’ 1 attualmente è a reddito e sarà libero a gennaio 2026 con ottima redditivita’ . Riscaldamento con contacalorie. Rif. SOF021 Certificazione energetica E. Richiesta Euro 1.300.000. Incarico in esclusiva. Per info e visite contattare la Dot.ssa Valeria Fabbri 3482603619

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